פרויקט קטוביץ
פרויקט קטוביץ’, פולין.
מפרט פרויקט:
- 190 דירות.
- 6 קומות משרדים (4,200 מ”ר).
- 4 חנויות.
- מועדון.
סטאטוס מכירה – טרם החלה המכירה המוקדמת.
מחירי דירות – החל מ-8,000 ש”ח למ”ר – מחירים סופיים יפורסמו בהמשך.
אחוזי תשואה – תשואה צפויה משכירות – 7% ומעלה.
מיקום – מרכז העיר בצמוד למרכזי הייטק ותעסוקה.
אתר שיווק הפרויקט בפולין – בקרוב.
סטאטוס פרויקט – בשלבי קבלת היתר הבנייה.
מידע נוסף על הפרויקט
מקומות מרכזיים בקרבת הפרויקט
ברדיוס של 5 דקות הליכה:
קניון “Galleria Katowice” – מהקניונים הגדולים בעיר – במרחק 230 מטר.
תחנת רכבת קלה המובילה לכל רחבי העיר והסביבה – במרחק 220 מטר.
תחנת רכבת “Katowice Railway Station” המקשרת לכל רחבי פולין ואירופה עם קווים ישירים לברלין, פראג, וינה ועוד – במרחק 350 מטר.
בית המשפט המחוזי “Sad Okregowy” – במרחק 250 מטר.
ברדיוס של 10 דקות הליכה:
האוניברסיטה – “Katowice Institute of Information Technologies” – במרחק 650 מטר.
קולנוע “עיר הסרטים” – במרחק 850 מטר.
פקולטה לרפואה Silesian Medical School – במרחק 800 מטר.
כביש A1 המתחבר בהמשך לכביש A4. כבישים החוצים את פולין לאורכה ולרוחבה ומחברים לערים מרכזיות באירופה – במרחק 1.2 ק”מ.
אוניברסיטת University of Silesia המונה 28,000 סטודנטים – במרחק 1.2 ק”מ, 12 דק’ הליכה.
- במרחק 32 ק”מ מהפרויקט ממוקם שדה התעופה של קטוביץ’ (30 דקות נסיעה) ובמרחק 70 ק”מ (45 דק נסיעה) ממוקם שדה התעופה קראקוב.
Zabrska 14 40-083 Katowice, Poland
תיאור הבניין
שטח כולל של 2,880 מ”ר המחולק לשני בניינים:
- בניין 1: משרדים, בית קפה ומועדון.
- בניין 2: 190 דירות (19 דירות בכל קומה), 4 חנויות, 2 קומות של חניון תת קרקעי.
תמהיל גודל הדירות בבניין 25-40 מ”ר. (PUM נטו רצפות). מגוון הדירות: סטודיו, דירות 2 חדרים.
תכנון הדירות נעשה בהתאם לביקוש הרב באזור לדירות קטנות ודירות לסטודנטים.
תיאור הבנייה
ייקבע בהתאם להיתר הבנייה הסופי.
העיר קטוביץ’
קטוביץ’ היא עיר בפולין על גדות נהרות קלודניצה וראווה, בחלקה הדרומי של פולין.
קטוביץ’ היא בירת פרובינציית שלזיה מאז הקמתה ב-1999.
אוכלוסיית העיר מונה כ-307,233 תושבים, ואילו המטרופולין והפרברים מונים כ-3,500,000 תושבים.
שטחה העירוני הוא כ-164 קמ”ר.
בתחום המוניציפאלי של העיר עוברים 14 כבישים בינלאומיים ביניהם נתיב אירופאי E40 המוביל ל-13 ארצות שונות ביניהם בלגיה קזחסטן רוסיה גרמניה ועוד, ובנוסף נתיב אירופאי E75 המוביל מאירופה הסקנדינבית לאירופה המזרחית. כמו כן תחבורה ציבורית מפותחת:
רכבות קלות – מערכת הרכבות הקלות של מחוז שלונסקיה עילית נחשבת לאחת הגדולות והמפותחות ביותר בעולם. המערכת מקיפה את המחוז כולו.
שדה התעופה – לקטוביץ’ שדה תעופה בינלאומי המרוחק כ-30 ק”מ ממרכז קטוביץ’.
בעיר קיימות מעל ל-20 פקולטות להשכלה גבוהה שבהן לומדים כ-100,000 סטודנטים. הפקולטה הגדולה ביותר היא
” The University of Silesia in Katowice” שבה לומדים כ-28,000 סטודנטים.
בעיר נמצא מרכז הסחר השני בגודלו בפולין (אחרי וורשה).
הדמיות של הפרויקט
